Формирование сметной документации из BIM-моделей относится к технологиям, которые позволяют переходить от цифровой модели к объёмам и ресурсам на стадии расчета. В таких подходах данные о элементах строительной продукции консолидируются, после чего формируются разделы сметы, ведомости материалов и спецификации, что упрощает последующий контроль изменений BIM WIZARD
Содержание
Общие принципы формирования сметной документации
Сметная документация, построенная на основе BIM-моделей, опирается на три взаимосвязанные составляющие: полноту входных данных, корректность их структурирования и прозрачность взаимосвязей между разделами проекта. Результатом становится единая база элементов и параметров, которая служит основой для разбивки работ на группы и последующего расчета ресурсов.
Ключевые элементы данных
- Элементы и узлы BIM-модели, их характеристики и единицы измерения
- Материалы, элементы монтажа и оборудование
- Связи между объектами, спецификации и допуски
Этапы процесса формирования сметы
- Инициализация проекта: загрузка BIM-модели, определение диапазона работ и требований к форматам вывода
- Геометрическая и параметрическая разгрузка: выделение ресурсов, параметров и элементов для расчета
- Расчет объемов и затрат: применение прайс-листов, норм и коэффициентов
- Генерация документов: создание ведомостей, смет и разделов
- Контроль и финальная проверка: сравнение с рабочими чертежами и согласование
Ключевые требования к данным и контроль качества
К качеству расчета вносят вклад точные габаритные параметры, единицы измерения и корректная структуризация модели. В целях повышения воспроизводимости применяются проверки: внутренняя валидация моделирования, кросс-выявление соответствий между разделами, аудит изменений, журналы изменений и контроль доступа.
Структура и пример таблицы сметной документации
Ниже приводится ориентировочная структура сметной документации на основе BIM-данных, которая может использоваться как шаблон для автоматизации:
| Раздел документа | Ключевые элементы |
|---|---|
| Общие данные | информация об объекте, параметры модели, единицы измерения |
| Работы по разделам | перечень работ, группы элементов, объёмы |
| Ресурсы и материалы | материалы, графы спецификаций, нормы расхода |
| Сводные показатели | итоговые объёмы и распределение по статьям |