В любой деловой активности вопрос юридической безопасности стоит на первом месте. Когда риэлтор решает начать сотрудничество со страховой компанией, его закономерно волнуют вопросы: «Насколько это легально?», «Какую ответственность я несу?» и «Как платить налоги?». Времена «серых» схем и конвертов давно прошли. Сегодня рынок страховых партнерских программ — это абсолютно прозрачная сфера, регулируемая Гражданским кодексом РФ и законом «Об организации страхового дела». Давайте разберем основные юридические аспекты, которые должен знать каждый партнер.
Основой сотрудничества является Агентский договор. Это официальный документ, который подписывается между страховой компанией (Принципалом) и риэлтором (Агентом). В современном цифровом мире это чаще всего происходит в форме оферты (галочка в личном кабинете), что имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ с печатью. Суть договора проста: Агент обязуется совершать юридические и фактические действия по оформлению полисов, а Принципал обязуется выплачивать за это вознаграждение. Важно отметить, что агент выступает от имени и за счет страховщика.
Ключевой момент — ответственность. Риэлторы часто боятся: «А вдруг наступит страховой случай, и мне придется платить?». Юридически это исключено. Обязательство по выплате страхового возмещения лежит исключительно на страховой компании. Агент несет ответственность только за корректность переданных данных (чтобы ФИО и параметры квартиры совпадали с документами) и своевременность перечисления страховой премии (если вдруг он принимал наличные, хотя сейчас все платят онлайн напрямую). Таким образом, риски риэлтора в этой схеме минимальны.
Вопрос налогообложения также решен максимально удобно. Большинство риэлторов работают как самозанятые (плательщики НПД). Страховые компании охотно работают с этим статусом. Вы получаете доход официально на карту, формируете чек в приложении «Мой налог» и платите всего 6% (так как доход от юрлица). Никаких отчислений в пенсионный фонд или сложной отчетности. Это позволяет полностью легализовать свой дополнительный заработок, спокойно декларировать его для получения кредитов или виз. Работа по официальному договору — это ваша защита и гарантия того, что каждый заработанный рубль будет выплачен.
Узнать детали вы можете по ссылке, чтобы быстро оставить заявку для регистрации в качестве агента. Оформляйте отношения официально и работайте с уверенностью в завтрашнем дне.